Wideo: Co się stanie, jeśli dom zostanie wyceniony na więcej niż cenę wywoławczą?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21
Ocena jest większa niż oferta : Gdyby dom wycenia za więcej niż uzgodniona sprzedaż Cena £ , jesteś czysty. Ocena jest niższy niż ten oferta : Gdyby dom ocenia za mniej niż uzgodniona sprzedaż Cena £ , pożyczkodawca nie zatwierdzi pożyczki.
Czy w ten sposób domy zwykle wyceniają więcej niż cenę sprzedaży?
Kiedy tak się dzieje, często zdarza się, że oceniany wartość domu jest mniejsza niż ten Cena sprzedaży . Odkąd wyceny spójrz w przeszłość sprzedane domy i nie licz się z przyszłością Cena £ , wyceny Wola często wejdź niżej niż ten Cena sprzedaży.
Czy możesz pożyczyć więcej niż wycenioną wartość? Ponieważ uzgodniona cena wynosi 150 000 USD, a pożyczkodawca nie pożyczyć więcej niż ten wycenionej wartości , ty będziesz musiał nadrobić różnicę lub współpracować ze sprzedawcą, aby to zobaczyć Jeśli oni Móc obniżyć cenę wywoławczą do wycenionej wartości . To po prostu oznacza, że ty zgodziłem się zapłacić sprzedającemu mniej niż rynek domu wartość.
Wiesz też, co się dzieje, gdy twoja ocena wróci wysoko?
Twój zlecenia pożyczkodawcy i ocena z ten nieruchomość po podpisaniu ten umowa kupna. Jeśli jest niższy, być może będziesz musiał renegocjować ten umowa kupna, ponieważ Twój kwota pożyczki nie może przekroczyć ten rzeczywistą wartość domu. Gdyby ocena jest wyższy niż oczekiwano, możesz iść naprzód z ten pożyczka.
Czy sprzedawca może wycofać się, jeśli wycena jest wysoka?
Dom, który wycenia za wyższy niż cena zakupu jest korzyścią dla kupujących, ponieważ oznacza natychmiastowy kapitał własny. Jego wpływ na sprzedawców zależy od ich motywacji. Mimo to oferowanie czegoś na sprzedaż tylko po to, aby znaleźć na zewnątrz że jest wart dużo więcej może wystarczyć do zrobienia sprzedawca zrewidować.
Zalecana:
Co się stanie, jeśli moja nieruchomość zostanie przejęta?
Wykluczenie ma miejsce, gdy właściciel domu nie spłaca kredytu hipotecznego. Jeśli właściciel nie może spłacić zaległego długu lub sprzedać nieruchomość na krótkiej sprzedaży, nieruchomość przechodzi następnie na aukcję przejęcia. Jeśli nieruchomość nie zostanie tam sprzedana, instytucja pożyczkowa przejmuje ją w posiadanie
Co się stanie, jeśli doskonale konkurencyjny przemysł stanie się monopolem?
Na rynku doskonale konkurencyjnym cena równa się kosztowi krańcowemu, a firmy osiągają zerowy zysk ekonomiczny. W monopolu cena jest ustalana powyżej kosztu krańcowego, a firma osiąga dodatni zysk ekonomiczny. Konkurencja doskonała wytwarza równowagę, w której cena i ilość dobra są efektywne ekonomicznie
Co się stanie, jeśli przejęty dom sprzeda się za więcej niż należny?
Niezależnie od przepisów dotyczących niedoborów w Twoim stanie, jeśli Twój dom zostanie sprzedany na wyprzedaży z wykluczeniem za więcej niż to, co jesteś winien, nie będziesz zobowiązany do zapłaty nic swojemu pożyczkodawcy po wykluczeniu. Twój pożyczkodawca ma obowiązek doliczyć cenę sprzedaży Twojego domu do długu hipotecznego
Co się stanie, jeśli przejęty dom nie zostanie sprzedany na aukcji?
Co się stanie, jeśli przejęty dom nie zostanie sprzedany? Jeśli dom nie zostanie sprzedany na aukcji, nieruchomość staje się tak zwaną REO lub własnością nieruchomości. „Jeśli bank jest właścicielem przejęcia, częściej niż nie, przybędą do nieruchomości wkrótce po dacie przejęcia i wyrzucą cię” – ostrzega Blake
Co się stanie, jeśli mój dom zostanie przejęty?
Wykluczenie ma miejsce, gdy właściciel domu nie spłaca kredytu hipotecznego. Mówiąc dokładniej, jest to proces prawny, w ramach którego właściciel traci wszelkie prawa do nieruchomości. Jeśli właściciel nie może spłacić zaległego długu lub sprzedać nieruchomość w drodze krótkiej sprzedaży, nieruchomość trafia na aukcję przejęcia