Wideo: Co się stanie, jeśli przejęty dom nie zostanie sprzedany na aukcji?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21
Co się zdarzy jeśli a zamknięty dom nie? Sprzedać ? Gdyby a Dom nie jest? sprzedany na aukcji , nieruchomość staje się tak zwaną REO lub własnością nieruchomości. Gdyby bank jest właścicielem wykluczenie , częściej niż nie , przybędą do obiektu wkrótce po wykluczenie umów się na randkę i wyrzuć cię”- ostrzega Blake.
Poza tym, co się stanie, jeśli dom nie zostanie sprzedany na aukcji przejęcia?
Gdyby ten nieruchomość się nie sprzedaje w Aukcja staje się własnością nieruchomości własność (określane jako REO lub należące do banku) własność ). Kiedy ten dzieje się , pożyczkodawca staje się właścicielem. Pożyczkodawca postara się Sprzedać ten własność samodzielnie, za pośrednictwem brokera lub z pomocą zarządzającego aktywami REO.
Następnie pojawia się pytanie, co się dzieje, gdy wykluczenie trafia na aukcję? Opieka aukcje są czekiem kasjerskim lub sprzedażą wyłącznie gotówkową. Zazwyczaj pożyczkodawca rozpoczyna licytację za kwotę należną za nieruchomość plus wszelkie wykluczenie opłaty. Na Aukcja , własność wchodzi oferentowi, który zaoferuje najwyższą cenę. Po zakończeniu licytacji nowy właściciel domu otrzymuje akt powiernika jako dowód własności nieruchomości.
Biorąc to pod uwagę, skąd mam wiedzieć, czy mój przejęty dom został sprzedany na aukcji?
O: Powinieneś być w stanie udać się do wydziału akt publicznych swojego hrabstwa (lub miasta) i poprosić o przedstawienie najnowszego aktu prawnego na swój adres. Powinien mieć na sobie kwotę. Gdyby tak nie jest, prawdopodobnie istnieje inny publiczny rejestr, prawdopodobnie w ewidencji podatkowej.
Czy wszystkie foreclosures trafiają na aukcję?
W aukcja wykluczenia , pożyczkodawca nie może czerpać zysków Aukcja . Często te nieruchomości są sprzedawane ze stratą; jeśli jest zysk, to powinien wybrać się do wykluczony właściciel domu po spłacie kredytu hipotecznego i wszelkich innych zastawów.
Zalecana:
Co się stanie, jeśli przejęty dom sprzeda się za więcej niż należny?
Niezależnie od przepisów dotyczących niedoborów w Twoim stanie, jeśli Twój dom zostanie sprzedany na wyprzedaży z wykluczeniem za więcej niż to, co jesteś winien, nie będziesz zobowiązany do zapłaty nic swojemu pożyczkodawcy po wykluczeniu. Twój pożyczkodawca ma obowiązek doliczyć cenę sprzedaży Twojego domu do długu hipotecznego
Czy nadal możesz sprzedać swój dom, jeśli zostanie przejęty?
Sprzedaż przejętego domu po rozpoczęciu przejęcia Możesz sprzedać swój dom do momentu sprzedaży na aukcji lub przejęcia go przez bank. W tym okresie dom jest uważany za „przed wykluczeniem” i możesz spróbować uregulować swoje długi z pożyczkodawcą
Co się stanie, jeśli mój dom zostanie przejęty?
Wykluczenie ma miejsce, gdy właściciel domu nie spłaca kredytu hipotecznego. Mówiąc dokładniej, jest to proces prawny, w ramach którego właściciel traci wszelkie prawa do nieruchomości. Jeśli właściciel nie może spłacić zaległego długu lub sprzedać nieruchomość w drodze krótkiej sprzedaży, nieruchomość trafia na aukcję przejęcia
Co się stanie, jeśli kredyt hipoteczny nie zostanie spłacony do terminu zapadalności?
Jeśli nie spłacisz pożyczki w terminie zapadalności bez uzgodnienia refinansowania lub przedłużenia terminu zapadalności, pożyczkodawca ogłosi niewykonanie zobowiązania. Wyśle list z żądaniem pełnej spłaty pożyczki
Co się stanie, jeśli rachunek nie zostanie uchwalony?
Zarówno Senat, jak i Izba Reprezentantów muszą zgodzić się na projekt ustawy – propozycję nowej ustawy – zanim stanie się ona ustawą. Jeśli któryś z domów nie uchwali ustawy, nie może stać się prawem. przekaż rachunek ponownie i odeślij go z powrotem do drugiego domu. zmień rachunek, aby drugi dom go zdał