Spisu treści:
Wideo: Co się stanie, jeśli przejęty dom sprzeda się za więcej niż należny?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21
Niezależnie od przepisów dotyczących niedoborów twojego stanu, Jeśli Twój Dom sprzedam za wykluczenie sprzedaż za więcej niż co ty być winnym , po tym nie będziesz zobowiązany do płacenia pożyczkodawcy wykluczenie . Twój pożyczkodawca jest zobowiązany do zastosowania ceny sprzedaży twojego Dom do długu hipotecznego.
W związku z tym, czy otrzymujesz zwrot pieniędzy po wykluczeniu?
Jeśli wykluczenie sprzedaż skutkuje nadwyżką wpływów, pożyczkodawca nie dostwać żeby to zatrzymać pieniądze . Pożyczkodawca jest uprawniony do kwoty, która jest wystarczająca do spłaty pozostałego salda pożyczki powiększonej o koszty związane z wykluczenie i sprzedaż - ale nie więcej.
co dzieje się z właścicielami po wykluczeniu? W zależności od rodzaju wykluczenie , możesz otrzymać prawo do wykupu. w sądownictwie wykluczenia , pożyczkodawca kieruje Cię do sądu, aby przejąć nieruchomość w posiadanie. Sądowy wykluczenia zezwól pożyczkodawcy na wykonanie orzeczenia dotyczącego salda niedoboru należnego od nieruchomości po Aukcja.
W związku z tym, kto dostaje pieniądze na sprzedaży wykluczenia?
ten pieniądze zapłacone przez oferenta, który zaoferował najwyższą cenę, rozkłada się w następujący sposób: Koszty wyprzedaż a dług należny hipotecznemu dokonującemu przejęcia są spłacane w pierwszej kolejności. Jedyny udział hipotecznego w nieruchomości ma być w pełni spłacony, więc jeśli w ogóle pieniądze pozostaje, wierzyciel hipoteczny nie dostwać aby go zatrzymać.
Jak dowiedzieć się, ile jesteś winien za wykluczenie?
Możesz zapytać bezpośrednio właściciela domu, porozmawiać z pożyczkodawcą lub poszukać w lokalnej gazecie kwot wykluczenia
- Zapytaj właściciela domu.
- Sekcja Prawna Gazety.
- Zapytaj pożyczkodawcę.
- Przejrzyj domyślne powiadomienia.
- Sprawdź zarejestrowany czyn.
- Uwaga na temat drugiej hipoteki.
- Inne należne salda.
Zalecana:
Co się stanie, jeśli doskonale konkurencyjny przemysł stanie się monopolem?
Na rynku doskonale konkurencyjnym cena równa się kosztowi krańcowemu, a firmy osiągają zerowy zysk ekonomiczny. W monopolu cena jest ustalana powyżej kosztu krańcowego, a firma osiąga dodatni zysk ekonomiczny. Konkurencja doskonała wytwarza równowagę, w której cena i ilość dobra są efektywne ekonomicznie
Co się stanie, jeśli przejęty dom nie zostanie sprzedany na aukcji?
Co się stanie, jeśli przejęty dom nie zostanie sprzedany? Jeśli dom nie zostanie sprzedany na aukcji, nieruchomość staje się tak zwaną REO lub własnością nieruchomości. „Jeśli bank jest właścicielem przejęcia, częściej niż nie, przybędą do nieruchomości wkrótce po dacie przejęcia i wyrzucą cię” – ostrzega Blake
Czy nadal możesz sprzedać swój dom, jeśli zostanie przejęty?
Sprzedaż przejętego domu po rozpoczęciu przejęcia Możesz sprzedać swój dom do momentu sprzedaży na aukcji lub przejęcia go przez bank. W tym okresie dom jest uważany za „przed wykluczeniem” i możesz spróbować uregulować swoje długi z pożyczkodawcą
Co się stanie, jeśli mój dom zostanie przejęty?
Wykluczenie ma miejsce, gdy właściciel domu nie spłaca kredytu hipotecznego. Mówiąc dokładniej, jest to proces prawny, w ramach którego właściciel traci wszelkie prawa do nieruchomości. Jeśli właściciel nie może spłacić zaległego długu lub sprzedać nieruchomość w drodze krótkiej sprzedaży, nieruchomość trafia na aukcję przejęcia
Co się stanie, jeśli dom zostanie wyceniony na więcej niż cenę wywoławczą?
Wycena jest wyższa niż oferta: jeśli wycena domu jest wyższa niż uzgodniona cena sprzedaży, wszystko jest jasne. Wycena jest niższa niż oferta: Jeśli wycena domu jest niższa niż uzgodniona cena sprzedaży, pożyczkodawca nie zatwierdzi pożyczki