Jaka była zaleta kredytów hipotecznych subprime?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

PLUSY: Daje to szansę osobom o niskich wynikach kredytowych na posiadanie domu bez przechodzenia przez lata prób uzyskania lepszej historii kredytowej. Subprime Pożyczki mogą pomóc kredytobiorcom poprawić ich ocenę kredytową, wykorzystując ją do spłaty innych długów, a następnie pracując nad terminowym dokonywaniem spłat hipoteka.

Dlaczego więc kredyty hipoteczne typu subprime są złe?

Te pożyczki charakteryzują się wyższym oprocentowaniem, słaby wysokiej jakości zabezpieczenia i mniej korzystne warunki w celu zrekompensowania wyższego ryzyka kredytowego. Wiele pożyczki subprime zostały zapakowane w hipoteka papiery wartościowe zabezpieczone (MBS) i ostatecznie nie wywiązały się ze zobowiązań, przyczyniając się do kryzysu finansowego w latach 2007-2008.

Poza powyższym, jak działa kredyt hipoteczny subprime? A kredyt hipoteczny subprime to zazwyczaj pożyczka, która ma być oferowana potencjalnym pożyczkobiorcom z gorszą historią kredytową. Wyższe oprocentowanie ma zrekompensować pożyczkodawcy zaakceptowanie większego ryzyka w pożyczanie takim kredytobiorcom.

Dlaczego więc banki udzielały kredytów hipotecznych typu subprime?

Instrumenty pochodne napędzały Subprime Kryzys Banki a fundusze hedgingowe zarobiły tyle pieniędzy na sprzedaży hipoteka -zabezpieczone papiery wartościowe, wkrótce stworzyły ogromny popyt na instrument bazowy kredyty hipoteczne . To właśnie spowodowało hipoteka pożyczkodawcy do ciągłego obniżania stawek i standardów dla nowych pożyczkobiorców.

Czy kredytodawcy subprime źle wyglądają na Twoim raporcie kredytowym?

A pożyczka subprime , jak każdy pożyczka , może zranić twój kredyt jeśli przegapisz jakiekolwiek płatności lub nie spłacisz długu. Natomiast liczba pierwsza Ocena kredytowa jest zwykle uważany za między 670 a 739, a super-prime Ocena kredytowa 740 i więcej. (Te zakresy mogą się nieznacznie różnić o pożyczający lub kredyt model punktacji.)