Czy możesz wybrać swojego rzeczoznawcę?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

W większości transakcji dotyczących nieruchomości mieszkalnych ty są zdolni do Wybierz swój pośrednik w obrocie nieruchomościami i Twój pożyczkodawca, ale ty Nie mogę wybierz swojego rzeczoznawcę . Zamiast tego rzeczoznawca musi być wybrany przez Twój pożyczkodawca do zapewnienia a poziom niezależności od kupującego i sprzedającego.

Zapytany również, czy pożyczkobiorca może wybrać własnego rzeczoznawcę?

Dla wszystkich praktycznych celów, ocena należy do tego pożyczkodawcy, ponieważ pożyczający nie może korzystać z niego u innego pożyczkodawcy. Chociaż nic nie stoi na przeszkodzie kredytobiorcy od zakupu ocen w dniu ich własny , pożyczkodawcy Wola nie akceptują ich, co oznacza, że Wola muszę zapłacić za sekundę ocena kiedy mają zastosowanie.

kto wybiera rzeczoznawcę? O ile nie płacisz gotówką za dom (a tym samym nie bierzesz kredytu), będziesz musiał przejść przez proces wyceny. Podczas gdy opłatę za wycenę zazwyczaj płaci kupujący, pożyczkodawca wybiera dom rzeczoznawca aby mieć pewność, że nie będzie to stronnicze na korzyść kupującego. Rzeczoznawcy musi być stroną neutralną.

Poza tym, czy możesz poprosić o innego rzeczoznawcę?

I Jeśli ty nie są zadowoleni, możesz zapytać pożyczkodawca, aby wysłać kolejny rzeczoznawca . Wycena nie jest inspekcją domu. Te dwa są całkowicie różne . ten rzeczoznawca zadaniem jest obserwowanie domu w jego obecnym stanie, porównanie go z podobnymi domami w okolicy i sporządzenie wyceny.

Co boli wycenę domu?

Porównywalne domy lub komputery są jednym z najważniejszych czynników wpływających na ocena wartość. Rzeczoznawca przyjrzy się ostatnio sprzedanym, pobliskim domom z podobnymi sypialniami, łazienkami, aktualizacjami i powierzchnią kwadratową do Twojego Dom . Wartość tych domów może stanowić podstawę dla ocena wartość.