Wideo: Czy możesz zatrudnić własnego rzeczoznawcę?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21
Możesz zatrudnić własnego rzeczoznawcę , ale kredytodawcy hipoteczni Wola również zamówić ich własny wyceny nieruchomości jesteś właścicielem lub chcesz kupić. I to na zamówienie pożyczkodawcy ocena ma to znaczenie w transakcjach na rynku nieruchomości.
Podobnie można zapytać, czy pożyczkobiorca może wybrać własnego rzeczoznawcę?
Dla wszystkich praktycznych celów, ocena należy do tego pożyczkodawcy, ponieważ pożyczający nie może korzystać z niego u innego pożyczkodawcy. Chociaż nic nie stoi na przeszkodzie kredytobiorcy od zakupu ocen w dniu ich własny , pożyczkodawcy Wola nie akceptują ich, co oznacza, że Wola muszę zapłacić za sekundę ocena kiedy mają zastosowanie.
Wiesz też, czy bank wybiera rzeczoznawcę? W większości transakcji dotyczących nieruchomości mieszkalnych jesteś w stanie wybierać twój agent nieruchomości i twój pożyczkodawca, ale nie możesz wybierać Twój rzeczoznawca . Zamiast tego rzeczoznawca musi zostać wybrany przez pożyczkodawcę, aby zapewnić poziom niezależności od kupującego i sprzedającego.
płacisz za własną wycenę?
W przypadku większości pożyczek, Twój pożyczkodawca wybiera ocena dostawca, więc ocena opłaty zależą częściowo od tego, kto Twój używa pożyczkodawcy. Ty zazwyczaj Móc nie rozglądaj się za a tańszy rzeczoznawca . Możesz zatrudnić własny rzeczoznawca , czy ty kupujesz lub sprzedajesz.
Czy możesz poprosić o innego rzeczoznawcę?
I Jeśli ty nie są zadowoleni, możesz zapytać pożyczkodawca wysłać kolejny rzeczoznawca . Wycena nie jest inspekcją domu. Te dwa są całkowicie różne . ten rzeczoznawca zadaniem jest obserwowanie domu w jego obecnym stanie, porównanie go z podobnymi domami w okolicy i wycena.
Zalecana:
Czy pożyczkodawca wybiera rzeczoznawcę?
W większości transakcji dotyczących nieruchomości mieszkaniowych możesz wybrać agenta nieruchomości i pożyczkodawcę, ale nie możesz wybrać rzeczoznawcy. Zamiast tego, twój pożyczkodawca musi wybrać rzeczoznawcę, aby zapewnić poziom niezależności od kupującego i sprzedającego
Czy wysoki czy niski stosunek zadłużenia do kapitału własnego jest dobry?
Ogólnie wysoki wskaźnik zadłużenia do kapitału własnego wskazuje, że firma może nie być w stanie wygenerować wystarczającej ilości gotówki na spłatę swoich zobowiązań dłużnych. Kredytodawcy i inwestorzy zazwyczaj preferują niski wskaźnik zadłużenia do kapitału własnego, ponieważ ich interesy są lepiej chronione w przypadku upadku firmy
Czy koszt kapitału własnego jest wyższy niż koszt długu?
Koszt kapitału własnego to koszt pozyskania kapitału poprzez akcje zwykłe. Ze względu na to wysokie ryzyko koszt kapitału powinien być wyższy niż koszt długu. Dla inwestorów koszt kapitału byłby zwrotem z inwestycji w kapitał własny, a koszt długu to zwrot z inwestycji w ramach długu
Czy możesz wybrać swojego rzeczoznawcę?
W większości transakcji dotyczących nieruchomości mieszkaniowych możesz wybrać agenta nieruchomości i pożyczkodawcę, ale nie możesz wybrać rzeczoznawcy. Zamiast tego, twój pożyczkodawca musi wybrać rzeczoznawcę, aby zapewnić poziom niezależności od kupującego i sprzedającego
Czy potrzebuję pozwolenia na budowę własnego domu?
Pozwolenie na budowę jest wymogiem dla każdej osoby, która chce zbudować dom. Zezwolenia komunikują się z sąsiadami, urzędnikami miejskimi i lokalnymi profesjonalistami, że budujesz w sposób legalny i bezpieczny oraz planujesz wziąć udział we wszystkich wymaganych kontrolach