Czy ocena musi uwzględniać zastosowane metody i techniki oceny oraz tok rozumowania, na którym opierają się opinie i wnioski z Analiz?
Czy ocena musi uwzględniać zastosowane metody i techniki oceny oraz tok rozumowania, na którym opierają się opinie i wnioski z Analiz?

Wideo: Czy ocena musi uwzględniać zastosowane metody i techniki oceny oraz tok rozumowania, na którym opierają się opinie i wnioski z Analiz?

Wideo: Czy ocena musi uwzględniać zastosowane metody i techniki oceny oraz tok rozumowania, na którym opierają się opinie i wnioski z Analiz?
Wideo: Musisz to wiedzieć (1341) PiS zadłuży nas ponad obowiązujące prawo i zwali na Putina 2024, Marsz
Anonim

Reguła norm USPAP 2-2(b)(viii) wymaga: rzeczoznawca podać w raporcie zastosowane metody i techniki oceny oraz rozumowanie wspierające analizy , opinie i wnioski ; należy wyjaśnić wykluczenie podejścia porównawczego sprzedaży, podejścia kosztowego lub podejścia dochodowego.

Biorąc to pod uwagę, czy ocena musi uwzględniać czas ekspozycji?

Analiza i opinia Czas ekspozycji jest wymagany dla wyceny gdzie definicja wartości jest powiązana z rozsądną lub określoną czas ekspozycji . Służy również jako podstawa, na której rzeczoznawcy opisują warunki rynkowe, analizują porównywalną sprzedaż i uzgadniają ocenę wartości z rzeczywistą ceną sprzedaży.

Ponadto, jakie są 3 rodzaje raportów szacunkowych? Oprócz tych dwóch rodzaje wycen , są trzy rodzaje z raport formaty: samodzielny, podsumowujący i ograniczony.

Wiedz też, kto określa zakres prac w wycenie?

USPAP 2012-2013 definiuje zakres prac jako: Rodzaj i zakres badań i analiz w ramach zadania. Wybór właściwego zakres prac jest funkcją typu właściwości i przeznaczenia ocena zadanie.

Co określa Krok 2 procesu oceny?

Krok 2 : Określić zakres pracy Określić zakres prac niezbędnych do wypracowania wiarygodnych wyników zlecenia. Zakres prac to zdefiniowany przez USPAP jako ilość i rodzaj zbadanych informacji oraz analiza zastosowana w zleceniu.

Zalecana: