Czy kupujący i sprzedający używają tego samego tytułu firmy?
Czy kupujący i sprzedający używają tego samego tytułu firmy?

Wideo: Czy kupujący i sprzedający używają tego samego tytułu firmy?

Wideo: Czy kupujący i sprzedający używają tego samego tytułu firmy?
Wideo: CENY W ZAKOPANEM NA KRUPÓWKACH - ILE WYDAŁEM i CO WARTO ZOBACZYĆ?! 2024, Może
Anonim

To zależy. Jeśli sprzedawca opłaca zarówno polisę właściciela, jak i polisę pożyczkodawcy tytuł ubezpieczenie, to sprzedawca może wybierz tytuł firmy bez naruszenia ustawy o procedurach rozliczania nieruchomości (RESPA). Raczej kupujący mógłbym wybrać tytuł firmy.

Podobnie, pyta się, czy kupujący i sprzedający mogą korzystać z różnych firm tytułowych?

Praktyka „podzielonego zamknięcia” polega na kupujący i sprzedawca każdy posługiwać się a inna firma tytułowa na jedno zamknięcie. Wyjątek powstaje, gdy sprzedawca płaci zarówno właścicielowi, jak i pożyczkodawcy ubezpieczenie polityki. ten sprzedawca może następnie określ w umowie, które firma będzie wystawić polisy.

Podobnie, czy sprzedawca może wymagać od kupującego korzystania z określonej firmy tytułowej? Nie jest to jednak uważane za „ wymagane użycie ” jeśli sprzedawca oferuje do zapłaty tytuł kupującego opłaty. Tak więc, jeśli sprzedawca zgadza się zapłacić zarówno właścicielowi, jak i pożyczkodawcy tytuł polisy ubezpieczeniowe, RESPA nie bierze pod uwagę sprzedawca być wymagające ten posługiwać się z konkretny tytuł firmy.

W związku z tym, czy sprzedający lub kupujący wybiera tytuł firmy?

Odpowiedź na to pytanie brzmi TAK. Przyjęta praktyka w branży nieruchomości ma na celu kupujący złożyć ofertę kupna nieruchomości samodzielnie lub za pośrednictwem agenta. ten kupujący wybierze następnie tytuł firmy.

Co tytułowa firma robi dla sprzedającego?

Spółki tytułowe generalnie działa jako połączony agent ubezpieczenia Spółka , ten kupujący , ten sprzedawca oraz wszelkie inne strony związane z transakcją dotyczącą nieruchomości, takie jak kredytodawcy hipoteczni. ten tytuł firmy Opinie tytuł , wystawia polisy ubezpieczeniowe, ułatwia zamknięcia oraz dokumenty i dokumenty.

Zalecana: