2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2025-01-22 16:10
Jeden agent reprezentuje kupującego i jednego agent reprezentuje sprzedającego. W rzadkich przypadkach to samo agent ułatwia transakcję zarówno kupującemu, jak i sprzedającemu. Jest to znane jako „ podwójna agencja ”. Nie wszystkie stany pozwalają podwójna agencja , ale to jest dozwolone w stanie Waszyngton.
Czy podwójna agencja jest nielegalna w niektórych stanach?
Podwójna agencja jest nielegalna za osiem stany : Alaska, Kolorado, Floryda, Kansas, Maryland, Oklahoma, Teksas i Vermont. Inny stany mieć inne prawa regulujące ujawnianie podwójna agencja i zachowanie podwójni agenci.
Podobnie, czym jest zgoda na podwójną agencję? Jak podwójny agent , pośrednik nieruchomości nie jest winien niepodzielnej lojalności ani sprzedającemu, ani kupującemu. Jeśli kupujący to wcześniej podpisał Zgoda na Dual Agency , kupujący musi potwierdzić kupującego zgoda na zakup określonej nieruchomości przed przedstawieniem oferty kupna sprzedającemu.
Podobnie, pyta się, czy podwójne działanie jest etyczne?
NAR pozwala podwójna agencja w swoim Kodeksie Etyka . Standard of Practice 1-5 wyjaśnia, że Realtors® może reprezentować kupujących i sprzedających w tej samej transakcji po dostarczeniu pełnego ujawnienia i uzyskaniu świadomej zgody obu stron. Większość stanów zezwala podwójna agencja dla transakcji na rynku nieruchomości.
Czym jest relacja z dwoma agencjami?
Podwójna agencja dzieje się, gdy aukcja agent i kupującego agent są takie same; może się to również zdarzyć, gdy oboje pracują dla tej samej firmy maklerskiej. Ponieważ makler czerpie korzyści z obu stron transakcji, makler relacja z kupującym i sprzedającym jest tym, co decyduje! podwójna agencja.
Zalecana:
Jak ustawa staje się prawem w stanie Waszyngton?
Ustawa może być wniesiona do Senatu lub Izby Reprezentantów przez członka. Jest kierowany do komisji na przesłuchanie. Kiedy projekt zostanie przyjęty w obu izbach, podpisują go odpowiedni przywódcy i wysyłają do gubernatora. Gubernator podpisuje ustawę lub może ją zawetować w całości lub w części
Czy Jerzy Waszyngton był lojalistą czy patriotą?
Było wielu znanych patriotów. Niektórzy z nich zostali prezydentami, jak Thomas Jefferson, który napisał Deklarację Niepodległości i John Adams. Być może najsłynniejszym patriotą w tym czasie był Jerzy Waszyngton, który dowodził Armią Kontynentalną, a później został pierwszym prezydentem Stanów Zjednoczonych
Czy podwójna agencja jest nielegalna w Ohio?
Podwójna agencja jest całkowicie legalna w Ohio, o ile jest ujawniona, a obie strony transakcji są traktowane uczciwie. Przynajmniej taki jest pomysł. W rzeczywistości podwójna agencja rujnuje relację powierniczą agenta ze sprzedającym, nie zapewniając praktycznie żadnej korzyści kupującemu
Czym jest podwójna agencja nieruchomości?
Dual agency to sytuacja do opisania, kiedy agent nieruchomości współpracuje zarówno z kupującym, jak i sprzedającym. Dualni agenci, znani również jako brokerzy transakcji, pracują zarówno dla kupującego, jak i sprzedającego, łącząc obie role w jedną
Jakie są główne rośliny uprawiane w stanie Waszyngton?
Waszyngton przewodzi narodowi w produkcji dwunastu artykułów rolnych. Czerwone maliny, 90,5 procent produkcji w USA. Chmiel, 79,3 proc. Olejek z mięty zielonej, 75 procent. Pomarszczony groszek nasienny. 70,4 proc. Jabłka, 71,7 proc. Winogrona, Concord, 55,1 proc. Winogrona, Niagra, 35,9 proc. Czereśnie, 62,3 proc