Czy Foreclosures wpływa na ocenę?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

W punkcie wykluczenie , dom nie jest już własnością kredytobiorcy, ale banku. Akt wykluczenie nie nie wpłynąć wartość domu określona przez an ocena . Może jednak wpłynąć cena sprzedaży.

Ponadto, czy Foreclosures wpływa na wartość domu?

Wykluczenia może obniżyć wartość wszystkich pobliskich domów. Wykluczenia nie są po prostu złe dla właściciela domu, który stracił swój Dom ; są również złe dla wartość innych domy w sąsiedztwie. Jeśli wykluczenie sprzedaż dzieje się szybko, wartość Twojego Dom może nie mieć zbyt dużego wpływu.

Poza powyższym, jak długo bank może utrzymywać przejętą nieruchomość? Pod federalnym Bankowość regulaminu obowiązuje dwuletni limit banki utrzymanie posiadania przejęta nieruchomość . Zasady stanowią, że banki mogą ubiegać się o roczne zwolnienie, które Móc przeforsować ich własność własność nawet do pięciu lat.

W związku z tym, w jaki sposób ustalana jest cena wykluczenia?

Określić maksymalna oferta Cena £ za nieruchomość, odejmując zastawy od wartości rynkowej domu. Minimalna oferta Cena £ to szacowana kwota pożyczki należna pożyczkodawcy, która wykluczony na posesji. Znajdź te informacje, sprawdzając wykluczenie dokumenty, które są rejestrami publicznymi.

Czy banki chcą pozbyć się przejęć?

Banki nie chcieć czepiać się wykluczenia , stwierdza strona internetowa Real Estate Search Direct, ponieważ te nieruchomości pochłaniają pieniądze. Tak długo, jak Bank jest właścicielem nieruchomości, musi płacić podatki od nieruchomości i ubezpieczenie oraz utrzymywać rezerwę gotówkową na wypadek sytuacji kryzysowych.