Ile LTV potrzebuję na zakup do wynajęcia?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

Oprocentowanie włączone kupić na wynajem kredyty hipoteczne są zazwyczaj wyższe. Minimalny depozyt za kupić na wynajem hipoteka wynosi zwykle 25% wartości nieruchomości (chociaż Móc wahają się między 20-40%). Większość kredytów hipotecznych BTL ma charakter wyłącznie odsetkowy.

Mając to na uwadze, jakie LTV potrzebujesz, aby kupić, aby je wynająć?

Kluczowe korzyści 85% LTV kup na wynajem kredyty hipoteczne są : Najwyższy LTV : Kup na wynajem kredyty hipoteczne na 85 LTV są najwyższy LTV możesz przejdź do jako właściciel inwestora - obejmuje to remortgage. 90% i 100% LTV kredyty hipoteczne na kup do wynajęcia są obecnie niedostępne.

Podobnie, czy warto kupować na wynajem w 2019 roku? Blask zgasł kupić na wynajem w ostatnich latach, ale 2019 nadal ma możliwości dla sprytnych inwestorów w tym sektorze. Podczas kupić na wynajem inwestorzy zaczęli oczekiwać znacznych zysków kapitałowych ze swoich udziałów, nie było to już pewne, ponieważ rynek mieszkaniowy, zwłaszcza w Londynie, stracił na wartości.

Po prostu, czy możesz otrzymać kredyt hipoteczny kupna na wynajem z 20 depozytem?

Twój depozyt musi wynosić minimum 20 % wartości nieruchomości. Obecnie nie jesteśmy w stanie zabezpieczyć kup hipoteczny na wynajem z depozyt niższa niż 15% ceny zakupu nieruchomości, wyklucza to 10% depozyty oraz 100% kredytów hipotecznych.

Jak obliczyć moje LTV?

Jak pokazano powyżej, po prostu podziel kwotę, którą chcesz pożyczyć (lub saldo istniejącego kredytu hipotecznego) przez całkowitą wartość nieruchomości, a następnie pomnóż ją przez 100. W ten sposób otrzymasz procent wartości kredytu.