Co się stanie, jeśli ocena jest wysoka?
Co się stanie, jeśli ocena jest wysoka?

Wideo: Co się stanie, jeśli ocena jest wysoka?

Wideo: Co się stanie, jeśli ocena jest wysoka?
Wideo: Oto 10 oznak jak rozpoznać fałszywych ludzi | wiem 2024, Listopad
Anonim

Gdyby ten ocena jest wyższy niż oczekiwano, możesz przejść do przodu z pożyczką. Jednak Twój pożyczkodawca może nadal wymagać zakupu PMI Jeśli Twoja zaliczka wynosi mniej niż 20 procent, ponieważ kredytodawcy opierają gwarancje pożyczki i PMI na niższej cenie zakupu i oceniany wartość.

Tak więc, co się stanie, jeśli wycena jest wyższa niż oferta?

Ocena jest wspanialszy niż oferta : Gdyby dom wycenia za więcej niż uzgodniona cena sprzedaży, wszystko jasne. Ocena jest niższy niż oferta : Gdyby dom wycenia taniej niż uzgodnioną cenę sprzedaży, pożyczkodawca nie zatwierdzi pożyczki.

Poza powyższym, co się stanie, jeśli ocena jest niska? A niska ocena nie oznacza, że pożyczkodawca nie pożyczy. Oznacza to po prostu, że udzieli pożyczki w oparciu o stosunek uzgodniony w umowie w dniu oceniany wartość. Czasami pożyczkodawca kupującego nie pozwala kupującemu przekazać gotówki za różnicę.

Po drugie, czy sprzedawca może się wycofać, jeśli wycena jest wysoka?

Dom, który wycenia za wyższy niż cena zakupu jest korzyścią dla kupujących, ponieważ oznacza natychmiastowy kapitał własny. Jego wpływ na sprzedawców zależy od ich motywacji. Mimo to oferowanie czegoś na sprzedaż tylko po to, aby znaleźć na zewnątrz że jest wart dużo więcej, może wystarczyć do zrobienia sprzedawca zrewidować.

Czy rzeczoznawcy znają cenę zakupu?

ten rzeczoznawca może powiedzieć, ile kupujący powinien zapłacić. Możesz zatrudnić trzy różne rzeczoznawcy do Cena £ Twój dom i zdobądź trzy różne ceny – podobnie jak w przypadku agentów nieruchomości. ten rzeczoznawca wyda wykształconą opinię na temat wartości domu w oparciu o szkolenie i doświadczenie.

Zalecana: