Czego szukają w raporcie szacunkowym?
Czego szukają w raporcie szacunkowym?

Wideo: Czego szukają w raporcie szacunkowym?

Wideo: Czego szukają w raporcie szacunkowym?
Wideo: 17-latek ZJADŁ Mistrza Świata! | Carlsen - Praggnanandhaa 2024, Listopad
Anonim

Jakich rzeczoznawców domowych Popatrz za: Jaki jest ogólny stan domu? jakiś rzeczoznawca będzie ocenić i skomentować: materiały i stany posadowienia i ścian zewnętrznych, połaci dachowej, ekranów, rynien i rynien. Materiały i stan podłóg, ścian i wykończenia.

Wiesz też, co zawiera raport z wyceny domu?

w Raport oceny , rzeczoznawca dokumentuje: stan wewnętrzny i zewnętrzny nieruchomości, począwszy od układu, wyposażenia i wyposażenia, aktualizacji modernizacyjnych, po ogólną jakość wykonania. Oszacowanie GLA (powierzchni mieszkalnej brutto) w powierzchni kwadratowej poprzez pomiar zewnętrznej powierzchni Dom.

Dodatkowo, na co zwracają uwagę rzeczoznawcy przy ustalaniu wartości nieruchomości? Po pierwsze rzeczoznawca określa wartość partii. Szacuje koszt odtworzenia domu. Uważa, że wiek i stan domu są Oblicz deprecjacja. Dodaje dużo wartość do całości wartość ulepszeń i amortyzowana wartość aby uzyskać dokładny koszt wymiany.

Również wiedzieć, co boli wycenę domu?

Porównywalne domy lub komputery są jednym z najważniejszych czynników wpływających na ocena wartość. Rzeczoznawca przyjrzy się ostatnio sprzedanym, pobliskim domom z podobnymi sypialniami, łazienkami, aktualizacjami i powierzchnią kwadratową do Twojego Dom . Wartość tych domów może stanowić podstawę dla ocena wartość.

Czy sprzedawca musi ujawnić wycenę?

O: An ocena jest powszechnie uważana za profesjonalną ocenę wartości rynkowej nieruchomości, a nie fakt. Chociaż jest to konieczne zarówno z prawnego, jak i etycznego punktu widzenia ujawniać fakt istotny, ten sam wymóg nie dotyczy opinii.

Zalecana: