Co to jest przestarzałość ekonomiczna lub zewnętrzna?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

Przestarzałość gospodarcza (EO) to utrata wartości wynikająca z: zewnętrzne ekonomiczne czynników aktywów lub grupy aktywów. EO jest często spotykany w pracach związanych z wyceną wykonywaną dla celów sprawozdawczości finansowej, w przypadku upadłości oraz w innych obszarach praktyki w kontaktach z firmami z kapitałochłonnych branż.

Co zatem oznacza przestarzałość ekonomiczna?

Starzenie się gospodarki jest forma amortyzacji spowodowana czynnikami, które nie znajdują się na nieruchomości, w nieruchomości, a nawet w granicach nieruchomości. Może to być spowodowane czynnikami takimi jak sąsiedztwo, w którym występuje wzrost przestępczości. Może to być również spowodowane: gospodarczy czynniki takie jak problemy na rynku pracy.

Wiedz również, co oznacza zewnętrzne starzenie się? Zewnętrzne starzenie się jest czynnikiem, który zmniejsza wartość poprawy z jakiegoś powodu zewnętrzny do samej nieruchomości. Nie chodzi o to, czy dom jest przestarzały, czy nie, ale raczej o coś poza domem, co powoduje niższą wartość. Zwykle jest to coś, czego nie można wyleczyć.

Jaki jest przykład ekonomicznej przestarzałości?

jakiś przykład ekonomicznego starzenia się byłby drogim domem w okolicy, w której powstaje nowy zakład przemysłowy, co powoduje utratę wartości nieruchomości, ponieważ nikt nie chce mieszkać w pobliżu zakładu przemysłowego. Inny przykład są; Zagrożenia środowiskowe. Hałas na autostradzie. Nadmiar kurzu.

Jaki jest przykład zewnętrznego starzenia się?

jakiś przykład funkcjonalnych starzenie się to jedna łazienka w domu z 12 sypialniami. Zewnętrzne starzenie się jest zmniejszoną użytecznością lub utratą wartości z przyczyn w sąsiedztwie, ale poza samą nieruchomością, takich jak zmiana podziału na strefy, utrata możliwości zatrudnienia i inne zewnętrzny niekorzystne warunki.