Ile wynosi kapitał i odsetki?
Ile wynosi kapitał i odsetki?

Wideo: Ile wynosi kapitał i odsetki?

Wideo: Ile wynosi kapitał i odsetki?
Wideo: Lokaty bankowe #6 [ Procenty - zastosowania ] 2024, Listopad
Anonim

Jako przykład rozważ 10-letnią pożyczkę na 250 000 USD przy 8% APR z miesięcznymi płatnościami. Miesięczna spłata wyniesie 3 033,19 USD przez cały okres trwania pożyczki. W pierwszej wypłacie 666,67 USD poszłoby na zainteresowanie podczas gdy 1 $, 366,52 wchodzi w kierunku główny.

Jaki procent płatności to kwota główna?

Tradycyjne 30-letnie kredyty Przez cały okres spłaty 200 000 $, 30-letni kredyt hipoteczny na 5 procent , będziesz płacić 360 miesięcznie płatności w wysokości 1 073,64 USD każdy, co daje łącznie 386 511,57 USD. Innymi słowy, będziesz płacić 186 511,57 $ odsetek, aby pożyczyć 200 000 $. Kwota twojego pierwszego Zapłata to pójdzie do główny to tylko 240,31 dolarów.

czy warto płacić na poczet kapitału czy odsetek? Kiedy ty płacić dodatkowy płatności bezpośrednio na główny , obniżasz kwotę, którą jesteś płacić odsetki na. Może ci pomóc płacić znacznie szybciej spłacasz dług. Jednak po prostu robiąc dodatkowe płatności z pieniędzmi, które otrzymujesz z premii lub zeznań podatkowych jest lepszy niż tylko intratny na pożyczkę.

Mając to na uwadze, jak obliczyć kapitał i odsetki?

Podziel się zainteresowanie stawka według liczby płatności dokonanych w ciągu roku ( zainteresowanie stawki wyrażone są corocznie). Na przykład, jeśli dokonujesz spłat miesięcznych, podziel przez 12. 2. Pomnóż to przez saldo kredytu, które przy pierwszej spłacie będzie stanowić całość główny ilość.

Co jest głównym interesem?

ten główny to kwota, którą pożyczyłeś i musisz spłacić, oraz zainteresowanie jest co. W przypadku większości kredytobiorców całkowita miesięczna płatność wysyłana do firmy hipotecznej obejmuje inne rzeczy, takie jak ubezpieczenie domu i podatki, które mogą być przechowywane na rachunku powierniczym.

Zalecana: