Jak wycena wpływa na kredyt hipoteczny?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

jakiś ocena bezpośrednio wpływa na ilość hipoteka pożyczkę, którą możesz uzyskać, ponieważ pożyczkodawca udziela Ci kredytu mieszkaniowego na podstawie wycena oszacowanie godziwej wartości rynkowej domu. Oznacza to, że Twój pożyczkodawca udzieli Ci pożyczki w oparciu o stosunek wartości kredytu do wartości (LTV) uzgodniony w proponowanej umowie.

Co się stanie, jeśli wycena będzie niska?

Twierdzi, że jeśli nadejdzie wycena plecy Niska , kupujący ma możliwość wycofania się z umowy i odzyskania zadatku. Jest to obliczenie oceny ryzyka kwoty pieniędzy, którą będą finansować w hipotece (nie ceny sprzedaży), podzielonej przez oceniany wartość.

Wiedz też, czego szukają w wycenie domu? W praktyce rzeczoznawcy poszukują wszelkich przedmiotów, które negatywnie wpływają na domowy wartości, takich jak potrzebne naprawy, zabrudzone dywany i pęknięcia tynku. Oni również wyszczególnić dodatkowe rzeczy, które sprawiają, że Dom pożądane, takie jak dodatkowa izolacja, klimatyzacja lub nowy dach.

Pojawia się również pytanie, co negatywnie wpływa na ocenę domu?

Atrakcyjność krawężnika i ogólna architektura krajobrazu Dom wpływa również na wycena domu wartość. Jeżeli twój Dom nie ma atrakcyjności krawężnika, może obniżyć wartość Dom . Z drugiej strony, jeśli twoje podwórko jest wypełnione trudnymi do pielęgnacji roślinami i niebezpiecznym martwym drzewem, może to również negatywnie wpływać Twój wycena domu wartość.

Co się stanie, jeśli Twój dom zostanie wyceniony na więcej?

Na ten czas zakupu ten wartość jest oparta na ten mniej oceniany wartość lub cena zakupu. W związku z tym, jeśli dom wycenia wyżej nadal musisz bazować Twój zaliczka w dniu ten rzeczywista cena zakupu. FHA: At ten czas zakupu ten wartość jest oparta na ten mniej oceniany wartość lub cena zakupu.