Czy kupowanie domów z wykluczeniem jest bezpieczne?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

Jego bezpiecznie kupić poprzednio wykluczony -od Dom jeśli jest na nim dostępne ubezpieczenie tytułu, mówią eksperci. Afera z „robosigningiem” – w której banki i kancelarie prawnicze idą na skróty wykluczenie formalności - spowodowało, że niektórzy pożyczkodawcy zawiesili swoje wykluczenie sprawach tej jesieni, podczas gdy oni dokonali przeglądu swoich procedur.

Podobnie możesz zapytać, czy kupowanie przejętego domu jest złe?

Znajdziesz najniższe ceny za wykluczony domy przez kupowanie je na aukcji. Nieruchomości te, często określane jako REO lub domy będące własnością nieruchomości, przeszły już przez wykluczenie proces, z przejęciem ich przez banki. Banki często sprzedają te domy po cenach poniżej wartości rynkowej, aby się ich pozbyć.

Co więcej, dlaczego przejęte domy są tak tanie? Zamknięte domy są taniej ponieważ posiadacz kredytu hipotecznego, który wykluczony na dłużnika jest zostawił torbę z domem, który był zabezpieczeniem hipoteki. Więc może chcieć sprzedać dom za mniej niż uczciwą wartość rynkową, aby szybko zmniejszyć straty poprzez sprzedaż domu.

czy warto kupić przejęty dom?

Wykluczono domy to nieruchomości, których właściciele nie spłacili kredytu hipotecznego. Tak więc bank przejął nieruchomość i próbuje ją sprzedać, aby odzyskać poczynioną inwestycję. Kupowanie z wykluczeniem domy mogą być dobrą strategią inwestycyjną w nieruchomości. Jednak te nieruchomości inwestycyjne nie są dla wszystkich.

Co się dzieje, gdy kupujesz dom z wykluczeniem?

Zazwyczaj a wykluczenie występuje, gdy właściciel domu nie może już spłacać kredytu hipotecznego, a kredytodawca przejmuje własność . Pożyczkodawca wymaga następnie od byłego właściciela opuszczenia własność przed wystawieniem go na sprzedaż, zwykle po obniżonej cenie. W niektórych przypadkach dom jest licytowany temu, kto zaoferuje najwyższą cenę.