Co to jest wymiana 1013?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

Ogólnie rzecz biorąc, 1031 Wymieniać się (zwany także podobnym Wymieniać się lub Starker) to zamiana jednej firmy lub aktywów inwestycyjnych na inną. Chociaż większość swapów podlega opodatkowaniu jako sprzedaż, jeśli osiągniesz 1031, nie będziesz mieć podatku lub ograniczonego podatku należnego w momencie Wymieniać się.

W związku z tym czym jest wymiana 1031 i jak działa?

A 1031 wymiana otrzymuje swoją nazwę od Sekcji 1031 amerykańskiego Kodeksu Podatkowego, który pozwala uniknąć płacenia podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej i reinwestować dochody ze sprzedaży w określonych terminach w nieruchomość lub nieruchomości jak miły i równej lub większej wartości.

Podobnie, czym jest wymiana 1039? 1031 Wymieniać się , zwany także podobnym Wymieniać się lub Starker, to zamiana jednej firmy lub aktywów inwestycyjnych na inną. Możesz przerzucić zysk z jednej nieruchomości inwestycyjnej na inną, a następnie kolejną i kolejną. Możesz mieć zysk z każdej wymiany, ale unikasz podatku, dopóki nie sprzedasz za gotówkę.

Co zatem kwalifikuje się do wymiany 1031?

Do zakwalifikować jak 1031 wymiana , nieruchomość sprzedawana i nieruchomość nabywana musi być „ podobny rodzaj ”. Jeśli chodzi o nieruchomości, możesz Wymieniać się prawie każdy rodzaj własności, o ile nie jest to własność osobista.

Co się stanie, gdy sprzedasz nieruchomość 1031 na wymianę?

A 1031 wymiana pozwala inwestorowi Sprzedać nieruchomość i zakupić „ podobny rodzaj aktywa bez płacenia podatku od zysków kapitałowych od sprzedaży - nawet jeśli oni osiągnął ogromny zysk. Chodzi o to, że nie ma zdarzenia podlegającego opodatkowaniu, jeśli inwestor nie otrzymał żadnej korzyści pieniężnej ze sprzedaży.