Ile kapitału spłacasz na kredyt hipoteczny?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 00:21

Jeśli oprocentowanie naszych 100 000 $ hipoteka wynosi 6%, łącznie główny i odsetki miesięcznie Zapłata na 30 lat kredyt hipoteczny być około 599,55 $ - 500 $ odsetek + 99,55 $ główny . Ta sama pożyczka z oprocentowaniem 9% daje miesięczną Zapłata 804,62 USD

Co więcej, ile kapitału spłaca się od kredytu hipotecznego?

Tradycyjne pożyczki na 30 lat W ciągu życia 200 000 USD przez 30 lat hipoteka przy 5 procentach zapłacisz 360 miesięcznie płatności w wysokości 1 073,64 USD każdy, co daje łącznie 386 511,57 USD. Innymi słowy, zapłacisz 186 511,57 $ odsetek, aby pożyczyć 200 000 $. Kwota pierwszego Zapłata to pójdzie do główny to tylko 240,31 dolarów.

Można też zapytać, jak oblicza się kapitał i odsetki od kredytu hipotecznego? Pomnóż saldo przez stawkę miesięczną, aby znaleźć swój bieżący miesiąc zainteresowanie Zapłata. Odejmij miesięczny zainteresowanie płatność z całkowitej miesięcznej płatności. Odejmij również wszelkie specjalne kwoty zapłacone za takie rzeczy, jak podatek od nieruchomości, ubezpieczenie domu lub inne koszty. Reszta Twojej miesięcznej płatności to główny.

Tak więc, ile dodatkowo powinienem spłacić mój kapitał kredytu hipotecznego?

Nawet płacenie 20 lub 50 dolarów dodatkowych co miesiąc może pomóc w szybszej spłacie kredytu hipotecznego. Na przykład, jeśli masz 30 lat $250, 000 kredyt hipoteczny z 5-procentowym oprocentowaniem, zapłacisz $1, 342.05 co miesiąc wyłącznie w kwocie kapitału i odsetek. W trakcie pożyczki zapłacisz 233 USD, 133,89 dolarów odsetek.

Jak długo trwa spłacanie kapitału kredytu hipotecznego?

Po 20 latach odsetki wynoszą 543,31 USD i 655,79 USD główny . Twoja stopa procentowa określa punkt, w którym proporcja się zmienia, a ty zacznij płacić więcej w główny niż w interesie. Im niższa stawka, tym szybciej flip. Przy oprocentowaniu 6%, które następuje po 222 płatnościach, czyli 18 latach i sześciu miesiącach.